משכנתא 

משכנתא היא הלוואה ,הניתנת כנגד שעבוד הנכס הנרכש בעזרת אותה הלוואה. משמעות שיעבוד הנכס היא שבמידה והלווה אינו עומד בתשלום החזרי המשכנתא, עובר הנכס לרשות המלווה. שיעבוד הנכס מסתיים כאשר ההלוואה נפרעת במלואה.
הלוואת משכנתא ניתן לפרוע במגוון רחב של מסלולים ותנאים. החזר סכום הלוואת המשכנתא שנלקחה מחושב לפי משך זמן הפירעון, גודל סכום ההלוואה ההתחלתי וחלקו מתוך הערך הכולל של הקניה. כלומר, כאשר לוקחים משכנתא הבנק עורך בדיקת 'אחוז מימון' שהוא גובה המשכנתא מחולק בשווי הנכס וזהו למעשה אחוז המימון של הבנק לקניית הנכס. כמובן שככול שהאחוז גבוה יותר כך הסיכון של הבנק גבוה יותר.
כיום הלוואות המשכנתא מגיעות גם לשיעור אחוז מימון של 95% משווי הנכס ונפרשות על פני תקופות של עד ל- 30 שנה. מכיוון שלרוב מדובר בסכומים משמעותיים ללווים, מתנים הבנקים את מתן המשכנתא ברכישת ביטוח משכנתא.